אביב ייזום מחזיקה בהיקף הבנייה הגדול ביותר בשכונה, המאפשר לה להכתיב את הטון ולבנות מרחב חיים חדשני ומודרני לתושבים בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים המוביל יסקי מור סיוון, ממשרדי האדריכלות הגדולים בישראל.
רחוב ההסתדרות מציע לדיירים לחיות קרוב לאזורים המשמעותיים בעיר: קניון גבעתיים, מרכז התעסוקה ׳כורזין׳, בית הקולנוע, פארקים וגינות שכונתיות ומוסדות החינוך המובילים. השכונה המתפתחת קולטת אליה בעקביות משפחות צעירות ומשפרי דיור, שכבר זיהו את הפוטנציאל של האזור המתפתח ומצאו בו קהילה איכותית להשתייך אליה.